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概念设计审图重点及关键部位的管理

设计把控,很有用哟

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概念设计审图重点及关键部位的管理

一、大原则

1. 检查图纸使用的基础资料(政府批文、红线图等)是否准确。

2. 对照选址意见书等设计条件检查概设是否满足要求,如有违规,要检查是否已经与

政府部门协调和沟通(如未解决,应尽快组织与政府相关部门的沟通)。

3. 对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求,提交的成果是否齐全。

4. 审查概设的实施技术上有无困难,判断其可操作性。

5. 应结合公司其它部门意见,结合形成读图纪要。

二、总平面

1、总平面图

1) 核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见

书绘制;

2) 需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确;

3) 核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定

位关系是否满足规范要求;

4) 场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数,

建筑间距等是否满足规划及消防等规范要求;

5) 设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰;

6) 建筑物及构筑物的±0.000标高、路网及广场标高是否合理;

7) 场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理;

8) 场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合

理;

9) 交通组织是否合理,车流、人流是否顺畅。

10) 总平面建筑布局形态、功能区划是否合理,是否满足市场定位、产品定位的要

求,是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。

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