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商业地产为兰州带来了什么

商业地产为我们带来了什么

近两年,随着政府对房地产市场的调控逐步升级,尤其是对住宅的限购、限贷政策,众多地产商纷纷将目光转向商业地产。正如中国商业联合会购物中心委员会副主任邢和平所说:“持有型商业良好的经营不仅会给房地产企业带来稳定的现金流,同时也是优质的企业融资渠道,所以众多地产商把发展商业地产提升到了企业战略的层面”。这种趋势带来了全国商业地产开发的井喷。

兰州作为西北重要的交通枢纽和全国石油化工基地之一,商业地产的开发也在如火如荼的进行当中。无论是网络媒体还是传统媒体,都在憧憬着兰州商业地产美好的未来,耳熟能详的项目也不胜枚举,如政府重点招商项目——万达广场,温州品牌步行街、红楼时代广场、佳德商业文化广场、港联第一大道,地5大道等等,对于这些商业地产项目的开发区域、基础建设,配套设施也都是宣传的重点。那么,在建和将建的商业地产全部建成后,又会给我们带来什么呢? 总结目前兰州的商业地产,从经营模式、功能用途等方面来看,基本上属于零售业的地产形式,也就是国外所说的零售地产。这类功能集中、效用趋同的商业地产,就笔者而言,对未来兰州房地产市场的发展,或许会起到以下的作用:

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