当前位置:文档下载 > 所有分类 > 广东省2017年上半年房地产估价师《制度与政策》:房屋征收评估原则考试试题
侵权投诉

广东省2017年上半年房地产估价师《制度与政策》:房屋征收评估原则考试试题

广东省2017年上半年房地产估价师《制度与政策》:房屋征收评估原

则考试试题

本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)

1、已知临街矩形地块甲的总价为36万元,临街宽度为20ft,临街深度为75ft。现有一相邻矩形地块乙,临街宽度为30ft,临街深度为125ft。运用四三二一法则,地块乙的总地价为万元。

A:65.4

B:81.8

C:87.2

D:109.0

E:工业用地的监测点评估价格

2、房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是.。A:房地产平面图

B:房地产有关证明和文件

C:房地产卡片

D:房地产权属簿册

E:执行层的组织协调

3、用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图的是。

A:地形图

B:地籍图

C:宗地图

D:房产图

E:执行层的组织协调

4、在市场调查中,__是最易出错的阶段。

A.分析信息

B.信息汇总

C.收集信息

D.报告结果

5、从经济角度看,土地利用选择的一般顺序是__。

A.商业、办公、居住、工业、耕地、放牧地、牧场、森林、不毛荒地

B.商业、办公、工业、居住、耕地、放牧地、牧场、森林、不毛荒地

C.商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

D.商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地

6、某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/㎡,已知取得土地时楼面地价为1000元/㎡,开发成本和管理费用为1200元/㎡,开发成本和管理费用在开发期内均匀投入,开发完成后即开始销售,销售费用为销售价格的2%,销售税费为销售价格的5.5%,开发期为1.5年,年利率为10%。该幢写字楼的销售利润率为。

A:7.90%

第1页

我要评论

TOP相关主题

返回顶部