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建筑地基不均匀沉降的原因及防治

建筑地基不均匀沉降的原因及防治

建筑地基不均匀沉降的原因及防治

进入改革开放以来,住宅建设同其他领域一样在改革开展、搞活经济的带动下,取得了较好的业绩;人民居住条件进一步改善。但是当前建筑地基不均匀沉降;墙体渗水、屋面渗水、管道漏水、下水道堵塞不畅等质量通病仍然存在,有些已建住宅的上述情况还十分严重。本文就宿迁地区地基不均匀沉降的原因及治理措施谈谈自己的看法。

地基是直接承受建筑物荷载影响的地层,基础下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体称为地基。地基不属于建筑的组成部分,但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用。宿迁局部地区属软土层地基,多层住宅沉降较大,往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时,在建筑物底层门窗洞口角部出现斜裂缝或八字型裂缝、少数的可发展到二层,此类裂缝大多数在房屋建成后不久出现,并随着时间的增长而加大加多,待地基下沉稳定后,不再变化。现对建筑物地基不均匀沉降的现象进行分析。

一、地基不均匀沉降的产生原因

1、在勘察方面的原因。地质勘察报告真实性如何,对多层住宅的沉降量大小影响很大。工程地质勘察报告要正确反映土层性质、地下水和土工试验情况,并结合设计要求,对地基作出评价,对设计和施工提出一些合理化建议。如果地质勘察报告不真实,就会给设计人员造成分析、判断的错误。以前在地质钻探中有的钻孔深度不到位,有的抄袭相邻的地质报告,个别甚至出具假报告,都曾给建设单位造成过重大经济损失。

2、在设计方面的原因。多层住宅单体太长的;平面体型复杂,或有层高高差及荷载显著不同的;地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同的,未在适应部位设置沉降缝。基础刚度或整体刚度不足,不均匀沉降量大,造成下层开裂。设计马虎,计算不认真,有的不作计

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