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厦门房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

出租方(甲方):身份证:

联系电话:承租方(乙方):身份证:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况:甲方出租给乙方的房屋位于。

第二条房屋用途:该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期、租金及支付方式:该房屋每月租金为元,押金元。本合同生效后,乙方每季度1号前向甲方按季度付清租金元。租赁期限从年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。

第四条甲方对产权的承诺:甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

第五条关于装修和改变房屋结构的约定:乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用:在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费 3.物业费4.卫生费5.宽带有线电视费等。在租赁期,如果甲方水、暖气管道等出现故障或损坏,乙方负责维修,费用自负,否则租赁期満后,甲方有权从押金中扣除相应维修费。

第七条租赁期满:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方,甲方将乙方押金退还给乙方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月书面向甲方提出。

第八条因乙方责任终止合同的约定:乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金的; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的;

第九条提前终止合同:租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前壹个月通知对方,并赔偿对方壹个月资金作为经济损失。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形,甲方必须终止合同时,应提前壹个月书面通知乙方。不可抗力:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十条其它:本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十一条合同份数本合同连同附件共贰页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方(签章):____________ 乙方(签章):_____________

________年______月_____日 ________年______月______日

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